Wohnen und Vermietung
In unserer Serie „Wolfs Vielfalt“ möchten wir euch einmal im Monat spannende Bauprojekte vorstellen, die über ein Einfamilienhaus hinausgehen. Gebäude, die auch als Gewerbeeinheiten genutzt werden – sei es als landwirtschaftlicher Betrieb, als Bürokomplex, Friseursalon, Arztpraxis, Ferienhaus oder wie bei diesem Bauvorhaben von Mark Breyer im Frankenland als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde von vornherein so konzipiert, dass eine Einheit fremdvermietet werden kann und sich weder der Bauherr mit seiner Tochter noch die Mieterin in ihrer Privatsphäre eingeschränkt fühlen.
Faktencheck Zweifamilienhaus
- Nutzfläche Hauptwohnung 163 m²
- Nutzfläche Einliegerwohnung: 54 m²
- Satteldach, 20° Neigung
- Abmessungen: 17,50 m x 8,10 m
- Holz-Putzfassade
- Energieeffizienzstandard 40
Ganz klar: ein Wolfhaus!
Dass die beiden Modulhäuser auf dem Grundstück ihren Platz gefunden haben, war nicht von langer Hand geplant, sondern eher dem Zufall geschuldet.
Mark Breyer ist selbstständig im Agrarbereich tätig und kennt deshalb so einige Landwirte, die schon einmal mit uns gebaut haben: Silos, Ställe, aber eben auch Wohnhäuser. Der Name Wolf war ihm somit nicht unbekannt.
Hinzu kommt, dass einige seiner Freunde und Bekannten ebenfalls in einem Wolfhaus wohnen und sich darin teilweise schon seit vielen Jahren wohlfühlen. Für ihn ganz klar ein Zeichen dafür, dass die Qualität unserer Häuser mehr als nur passt. Beeindruckt hat ihn zudem die optische Vielfalt und Individualität jedes Hauses.
Als der Gedanke gereift war, nun selbst bauen zu wollen, fiel ihm die Entscheidung für einen Haushersteller nicht schwer. Mark Breyer wünschte sich ein energieeffizientes Holzfertighaus von Wolf.
Ein Zuhause für Vater und Tochter
Als der Gedanke gereift war, nun selbst bauen zu wollen, fiel ihm die Entscheidung für einen Haushersteller nicht schwer. Mark Breyer wünschte sich ein energieeffizientes Holzfertighaus von Wolf.
Auf dem Hof seines Vater steht nun das rustikal-moderne Domizil, das der Bauherr mit seiner elfjährigen Tochter bewohnt. Die zweite, 54 Quadratmeter große Wohneinheit hat er an eine ältere Dame vermietet. Beide Wohnungen erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss.
Für das Bauvorhaben mussten alte Gebäude weichen, andere wurden zur Garage umfunktioniert, in der Fahrzeuge und die Haustechnik unterkommen.
Holz ist Trumpf
Damit das Wohnhaus mit der Umgebung harmoniert und weil Mark Breyer Holz sehr zugetan ist, sollte der natürliche Rohstoff die Fassade maßgeblich mitgestalten. Und nicht nur die: Auch im Hausinnern kommt Holz eine tragende Rolle zu, denn eine natürliche Atmosphäre hat den Bauherren schon immer fasziniert.
Wohlige Wärme vom Kaminfeuer und schöne Klänge vom Flügel: Der stilvolle, offene Bereich im Erdgeschoss ist der absolute Lieblingsplatz des Bauherren. Traditionell gemütlich mit modernen Highlights, genau so erträumte er sich sein neues Zuhause.
Weißverputzte Wände lassen die Holzfenster, -türen, -böden und Holzdecken – im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl – voll zur Geltung kommen.
Das moderne Zuhause verfügt über zwei Vollgeschosse mit flach geneigtem Satteldach. Das war dem Bauherren besonders wichtig: kein Kopfeinziehen wegen Dachschrägen, keine nur halbhohen Möbel.
Flexibel bleiben
Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet, aber das muss nicht immer so bleiben. Eines Tages wird seine Tochter mit Sicherheit mehr Privatsphäre sehr zu schätzen wissen. Dann könnte sie diese bewohnen, ohne auf die väterliche Nähe so ganz verzichten zu müssen.
Das Obergeschoss
Über eine Galerie werden alle Räume der oberen Etage erschlossen: das Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide, ein Büro, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Eckwanne. Der imposante Sichtdachstuhl erstreckt sich über das gesamte Geschoss.
Die Einligerwohnung
Auch diese komfortable, separate Wohneinheit erstreckt sich über beide Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich dabei im Erdgeschoss, das Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss, wo es ebenfalls einen beeindruckenden Sichtdachstuhl gibt. In der unteren Etage wurde auf Holzdecken verzichtet und stattdessen auf Putz gesetzt.
Im gesamten Haus wurde bewusst auf eine Lüftungsanlage verzichtet, weil der Rohstoff Holz hervorragend und auf natürliche Art das Raumklima und die Luftfeuchte reguliert. Mark Breyer würde alles wieder genauso machen. Er ist rundum glücklich in seinem traditionell-modernen Haus, genauso wie seine Mieterin.
Und wie steht es um euer künftiges Vorhaben? Möchtet auch ihr trotz Hausbaus den Kopf frei haben und euch lieber anderen Dingen widmen? Dann sind unsere designorientierten Module vielleicht genau das Richtige.
Wenn ihr auf der Suche nach weiteren Anregungen seid, werdet ihr vielleicht hier fündig.
https://www.wolfhaus.de/haeuser/
Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhäuser und mehr – lasst euch inspirieren!
Macht’s gut und bis zum nächsten Mal,
euer Lupo
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